2024年未还完房贷的房子可以加名吗
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未还完房贷的房子可以加名，但流程相对复杂。
如果房贷尚未还清，想要在房产证上添加配偶的名字，需要先到银行办理抵押手续变更，通过银行审批后，再到当地房管部门重新办理过户手续。一般在7个工作日后可以领到新的房产证，之后还需要再次到银行办理抵押。
办理流程和所需材料
- 抵押变更手续：首先，夫妻双方需要到银行办理抵押变更手续，具体事宜需咨询各银行。
- 房管部门办理过户：通过银行审批后，前往房屋所在地区的房地产交易中心，提交相关材料并办理过户手续。所需材料包括：房产证、身份证、户口本、结婚证等。
费用和注意事项
- 费用：如果贷款尚未还清，所需费用相对复杂，包括解抵押和抵押过程的手续费。具体费用需详询经办银行。如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
- 注意事项：加名字的时机和对象不同，流程和费用也有所不同。如果是婚前购买的房屋，婚后加名字需要按房产交易的流程办理产权变更，可能需要缴纳契税、个人所得税等费用。
通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成在未还完房贷的房子上添加名字的操作。